【売建物】鶴川アパート
2019年04月25日 （木） 15:39
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概要
| 項目 | 内容 |
| 物件番号 | 260602（190425） |
|---|---|
| 物件種別 | 売アパート |
| 物件所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-29 |
| 価格 | 1,850万円 |
| 土地面積 | 163.70m2（49.52坪） |
| 私道負担 | 無し |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 西面 公道 幅員4m 接道2.05m(測量中) |
| 位置指定 | - |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 建物面積 | 1階：86.16m2 2階：84.74m2 |
| 間取 | 1階：4LDK 1戸 2階：2DK 3戸 |
| 築年月 | 1970年03月（築48年） |
| 現状 | 居住中（満室） |
| 引渡し | 相談 |
| 交通 | 熊本バス「建設会館」徒歩3分 |
| 条件等 | ＊売り主の負担において、官民境界立ち合い測量図作成を行う。 ＊建物維持については、営繕、リフォームを必要とする。 建物南側に軽自動車1台駐車可能ですが通路が狭いため非推奨。 年間利回（想定） 1階61,000×１戸、 2階20,000×3戸 月間総収入 121,000円 （121,000×12か月、1,452,000）÷売却価格、1850万 ＝ 年間利回り7.85％ ＊年間利回りは、表面上であり、管理費用、固定資産税、メンテ費用等は含まれていない。 |
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