梶尾貸家【売テラスハウス】
2022年08月04日 （木） 09:56
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【 2号棟B / 3号棟B 】  
【 2号棟A / 3号棟A 】  
【 1号棟A / 建物・駐車場配置図 】 ※画像をクリックすると拡大されます。拡大した画像をクリックすると元のサイズに戻ります。  |
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概要
| 項目 | 内容 |
| 物件名 | 梶尾貸家 |
| 物件種別 | 売テラスハウス |
| 販売価格 | 8,900万円 |
| 物件所在地 | 熊本市北区梶尾町字鶴ノ原1775番3 他４筆 |
| 土地面積 | 総敷地面積 公簿701.74m2（約212.28坪） 内訳 1775番3 宅地 635.41m2（約192.22坪） 1775番4 畑 56.00m2（約 16.94坪） 持分1/2 1775番8 畑 8.20m2（約 2.48坪） 持分1/2 1784番13 畑 2.13m2（約 0.64坪） 持分1/2 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | 1号棟 79.38m2 （3LDK） 2号棟―Ａ 82.23m2 （3LDK） ＊リビング併用畳敷有 2号棟―Ｂ 82.23m2 （3LDK） ＊リビング併用畳敷有 3号棟―Ａ 81.01m2 （3LDK） 3号棟―Ｂ 82.23m2 （3LDK） ＊リビング併用畳敷有 ＊賃貸借1戸建て住宅 ＊平成29年10月完成＊ ■令和4年8月時点満室■ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 交通 | 「鶴の原温泉」バス停より徒歩３分 |
| 学校 | 北部東小 徒歩7分程度 |
| 都市計画 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 地勢 | 平坦地 |
| 環境 | 住宅地 |
| 接道状況 | 公道 南側 幅員3m 10.84m接面 |
| 私道負担 | なし |
| その他法令制限 | 外壁後退1m 高さ10m以下 |
| 全戸数 | 5戸 |
| 設備 | 電気・ガス（LPG）・上下水道・ＢＳ地デジ対応 光インターネット対応 他 |
| レントロール | 賃料1戸当たり75,000～79,500円 月額418,500円 年間5,022,000円 利回り5.6％ |
| 備考 | 新築から５年ほどのテラスハウス型賃貸物件になります。 １号棟、２号棟ＡＢと３号棟ＡＢの３棟で合計５戸です。 （平面図画像をご参照ください） 現在満室です。リフォーム歴はありません。 証明書類など現在調査中項目がありますので、 不明な項目につきましてはお問い合わせください。 |
