ロマネスク博多駅前第2-202【売マンション】
2023年05月08日 （月） 10:41
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概要
| 項目 | 内容 |
| 物件番号 | 230508 |
|---|---|
| 物件種別 | 売マンション（一室） |
| 交通 | 「美野島一丁目」バス停より徒歩5分 |
| 物件所在地 | 住居表示：〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３０−２４ ロマネスク博多駅前第２ 地番：福岡市博多区博多駅前四丁目 ４１９番地 |
| 価格 | 590万円 |
| 間取り | 1R （LDK約8帖） |
| 床面積 | 公簿 23.38m2（7.07坪） |
| 構造・階 | 鉄筋コンクリート陸屋根8階建・２階部分 |
| 築年 | 平成3(1991)年3月築 [築32年5か月] |
| 管理費 | 8,200円/月 |
| 修繕積立金 | 9,400円/月 |
| 組合費 | 100円/月 |
| 主要採光面 | 西側 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 地目 | 宅地 |
| その他法令 | 準防火地域 |
| 地勢 | 平坦（現況優先） |
| 土地権利 | 所有権移転（オーナーチェンジ） |
| 接道状況 | 南西 公道接面 他調査中 |
| 敷地面積 | 公簿 232.37m2（70.29坪） |
| 敷地権・敷地権の割合 | 所有権・10万分の3184 |
| 現況・引渡し | 入居中・要相談 |
| 設備等 | バイク置き場・駐輪場、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、エアコン |
| 条件・備考等 | オーナーチェンジ（年間予定年利回り：9.15% , 年間予定収入：540,000円） ※公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。 予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 駐車場空き無し、近隣でご契約頂く必要がございます。 ご不明な点はお気軽にお問い合わせください |
