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【　2号棟B / 3号棟B　】 【　2号棟A / 3号棟A　 】 【　1号棟A / 建物・駐車場配置図 】 ※画像をクリックすると拡大されます。拡大した画像をクリックすると元のサイズに戻ります。

 

概要

項目	内容
物件名	梶尾貸家
物件種別	売テラスハウス
販売価格	8,900万円
物件所在地	熊本市北区梶尾町字鶴ノ原1775番3　他４筆
土地面積	総敷地面積　公簿701.74m2（約212.28坪） ​  内訳  1775番3 　宅地 　635.41m2（約192.22坪）  1775番4 　畑　　　56.00m2（約 16.94坪） 持分1/2  1775番8 　畑　　　8.20m2（約 2.48坪）    持分1/2  1784番13 畑 　　 2.13m2（約 0.64坪）    持分1/2
地目	宅地
建物面積	1号棟　　　　79.38m2　　（3LDK）  2号棟―Ａ　　82.23m2　　（3LDK）　　＊リビング併用畳敷有  2号棟―Ｂ　　82.23m2　　（3LDK）　　＊リビング併用畳敷有  3号棟―Ａ　　81.01m2　　（3LDK）  3号棟―Ｂ　　82.23m2　　（3LDK）　　＊リビング併用畳敷有  ＊賃貸借1戸建て住宅    ＊平成29年10月完成＊  ■令和4年8月時点満室■
構造	木造2階建
交通	「鶴の原温泉」バス停より徒歩３分
学校	北部東小　徒歩7分程度
都市計画	1種低層
建ぺい率	40％
容積率	80％
地勢	平坦地
環境	住宅地
接道状況	公道　南側　幅員3m　10.84m接面
私道負担	なし
その他法令制限	外壁後退1m　高さ10m以下
全戸数	5戸
設備	電気・ガス（LPG）・上下水道・ＢＳ地デジ対応  光インターネット対応 他
レントロール	賃料1戸当たり75,000～79,500円　月額418,500円  年間5,022,000円  利回り5.6％
備考	新築から５年ほどのテラスハウス型賃貸物件になります。  １号棟、２号棟ＡＢと３号棟ＡＢの３棟で合計５戸です。  （平面図画像をご参照ください）  現在満室です。リフォーム歴はありません。  証明書類など現在調査中項目がありますので、  不明な項目につきましてはお問い合わせください。

 

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