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鶴川アパート(190425)

2019年04月25日 (木) 15:39
外観
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お問い合わせ熊本
 

概要

項目 内容
物件番号 190425
物件種別 売アパート
物件所在地 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-20
価格 1,350万円
土地面積 163.70m2(49.52坪)
私道負担 無し
都市計画 市街化区域第2種中高層住居地域
用途地域 第2種中高層住居地域
地目 宅地
土地権利 所有権
接道状況 西面公道路 1.5m接道 未確定
位置指定 -
他の法令上の制限 -
構造 木造2階建
建物面積 1階:86.16m2 2階:84.74m2
間取 1階:4LDK 1戸  2階:2DK 3戸
築年月 1970年03月(築48年)
現状 居住中
引渡し 相談
交通 熊本バス「建設会館」徒歩3分
条件等 *売り主の負担において、官民境界立ち合い測量図作成を行う。
*建物維持については、営繕、リフォームを必要とする。

年間利回(想定)*1階は入居中
1階60,000×1戸、 2階41,000×3戸  月間総収入 183,000
(183,000×12か月、2,196,000)÷売却価格、1350万 = 年間利回り16,26%
*年間利回りは、表面上であり、管理費用、固定資産税、メンテ費用等は含まれていない。
備考 坪単価27.26万
H30年度 路線価 m2当たり7,9万
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